不動産営業として働いている。週末も客の対応がある。歩合が読めず、収入を安定させたい。不動産営業でもできる副業は何なのか分からない。

不動産営業の副業は、勤め先の決まりと、宅地建物取引業の免許を先に確かめろ。向くのは不動産の記事の執筆のように、本業とぶつからない形だ。個人での仲介や紹介料は避けろ。

この記事の要点

  • 勤め先の決まりを先に読む
  • 宅地建物取引業の免許を確かめる
  • 向くのは不動産の記事の執筆
  • 個人での仲介や紹介料は避ける

不動産営業が副業をする前に確かめること

確かめること中身
勤め先の決まり副業禁止の会社が多い
宅地建物取引業の免許個人で業として仲介すると、無免許の営業になる
客の情報会社の顧客を副業に使わない

不動産営業の悩み全体は不動産営業の悩み別まとめにある。

不動産営業に向く副業

副業活きること
不動産の記事の執筆家探しや契約の注意
家探しの発信営業の目で見る物件の見方
営業のノウハウの発信会社や客が分からない形で

不動産営業に向かない副業

副業なぜ避けるか
個人での仲介業として行えば宅建業の無免許営業になる
紹介料仲介に当たらなくても、勤め先の規則や競業に触れうる
会社の客への営業会社の利益を害する

始める順番

  • 勤め先の副業の決まりを読み、許可や届け出が要るなら済ませる
  • 不動産の記事の執筆のように本業とぶつからない形を1つ選ぶ
  • 副業が給与なら収入が年20万円、それ以外なら所得が年20万円を超えたら確定申告。給与以外の副業は、20万円以下でも住民税の申告が要る

私は会社員の時に副業の収入が給料を超える月も出た。

不動産営業の副業は、物件を売ることじゃない。家を探す人が知りたい見方を書くことなんよ。

副業を始める全体の順番は副業の始め方完全ガイドに書いた。発信で収入の入り口を作る順番はnoteで稼ぐ完全ガイドにある。

ほかの職種の副業は職種別の副業まとめに並べた。

副業が認められているなら、勤め先の給料だけに頼らずXとnoteで収入の入り口を作る順番は、私が運営している裏孔明ノート・Xサロンで出している。何が読めるかと更新の予定は、募集ページに書いてある。プランの違いと向かない人は裏孔明ノート・Xサロンとはに書いた。

よくある質問

不動産営業は副業できるか

勤め先の決まりで認められていればできる。宅地建物取引業の免許を先に確かめる。

不動産営業に向く副業は

不動産の記事の執筆、家探しの発信、営業のノウハウの発信のように、本業とぶつからない形だ。

不動産営業が避ける副業は

個人での仲介だ。業として行えば宅建業の無免許営業になる。紹介料も勤め先の規則や競業に触れうる。