家の駐車場が空いている。貸して副業にしたいけど、どんな形があって、何を確かめればいいのか分からない。

駐車場貸しの副業は、月極で貸す形、時間貸しの業者に一括で貸す形、予約サービスに載せる形がある。借りている土地や家の駐車場を又貸しするなら、持ち主の承諾が要る。所得の区分と申告を先に確かめろ。

この記事の要点

  • 月極・一括で貸す・予約サービス
  • 又貸しは持ち主の承諾が要る
  • 所得の区分を確かめる
  • トラブルの決まりを先に作る

駐車場貸しの形

項目中身
月極近所の人に月ごとに貸す
一括で貸す時間貸しの業者に土地をまとめて貸す
予約サービス空いた日だけ貸す

不動産の副業の考え方は会社員の不動産投資は副業になるかに書いた。

始める前の確かめ

確かめること中身
持ち主借りている土地や家なら、又貸しに承諾が要る
マンション管理規約で貸せるか
事故車の傷や盗難の責任の決まり

税金の線

項目考え方
所得の区分月極や業者への一括貸しは不動産所得。人を置いて車を預かる形は事業所得か雑所得
経費舗装や設備は数年に分けて経費にする
消費税舗装や区画をした駐車場の貸付は課税。売上1,000万円以下なら通常は納めない
申告給与以外の所得の線で確かめる

始める前に確かめること

  • 借りている場所なら持ち主の承諾を取る
  • 勤め先の副業の決まりで、不動産の貸付の扱いを確かめる
  • 副業が給与なら収入が年20万円、それ以外なら所得が年20万円を超えたら確定申告。給与以外の副業は、20万円以下でも住民税の申告が要る

私は転職を4回した。副業の決まりは会社ごとに違う。

駐車場貸しは、手間が少ない分、最初に決まりを作らなかった人が揉めるんよ。

副業を始める全体の順番は副業の始め方完全ガイドに書いた。土日の副業の選び方は土日だけの副業の選び方にある。

スペース貸しを副業にする時の線はスペース貸しの副業に書いた。

会社の給料だけに頼らず、Xとnoteで収入の入り口を作る順番は、私が運営している裏孔明ノート・Xサロンで出している。何が読めるかと更新の予定は、募集ページに書いてある。プランの違いと向かない人は裏孔明ノート・Xサロンとはに書いた。

よくある質問

駐車場貸しは副業になるか

なる。月極、業者に一括で貸す、予約サービスに載せる形がある。

借りている家の駐車場を貸していいか

持ち主の承諾が要る。マンションなら管理規約も確かめる。

駐車場貸しの所得は何になるか

月極は不動産所得になることが多い。給与以外の所得の線で申告を確かめる。